전세계약 당일, 절대 놓치지 말아야 할 체크리스트 확정일자·전입신고·집 상태 확인까지, 임차인을 위한 필수 준비사항 임대인 신분 및 등기부등본 확인 전세계약을 체결할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 임대인이 진짜 소유자인지 여부입니다. 국토교통부 부동산등기시스템 또는 정부24에서 등기부등본을 발급받아, 소유자 명의와 임대인이 일치하는지 꼭 확인하세요.
명의가 다를 경우에는 반드시 위임장, 인감증명서, 신분증 사본을 함께 요구해야 합니다. 계약서 서명 전 꼼꼼한 검토 전세계약서는 단순한 문서가 아니라 향후 법적 분쟁 시 중요한 기준이 됩니다.
따라서 계약 조건, 계약 기간, 보증금 및 중도금·잔금 지급일, 특약사항 등을 꼼꼼히 읽고, 서명 및 도장 날인 전 다시 한 번 점검하세요. ️ 특히 ‘자동 갱신 조항’, ‘하자 수리 책임’, ‘위약금 조건’ 등은 사전에 꼭 확인해야 합니다.
계약금 지급 후 영수증 또는 입금내역 확보 계약금을 이체할 경우, **입금 내역(계좌이체 영수증)**이 ...