전세 계약 갱신, 내 계약은 묵시적 갱신일까 재계약일까? 전세계약이 만료될 시점, 많은 세입자와 집주인들은 계약을 연장할 것인지, 새로운 조건으로 계약서를 쓸 것인지를 두고 고민합니다.
그 과정에서 헷갈릴 수 있는 개념이 바로 **‘묵시적 갱신’과 ‘재계약(명시적 갱신)’**입니다. 두 유형은 법적 효과와 향후 계약 조건에 큰 차이가 있으므로, 정확히 구분할 필요가 있습니다.
전세계약 묵시적갱신 요건과 임대인의 후기 통보 무효 여부 전세계약 묵시적갱신 요건과 임대인의 후기 통보 무효 여부 전세 계약이 2년차로 7월 25일 만료 예정인 경... blog.naver.com 묵시적 갱신이란? 묵시적 갱신이란, 임대차 기간이 끝나갈 때 양측이 별다른 행동을 하지 않으면 자동으로 계약이 2년 연장되는 상태를 말합니다.
적용 요건 계약 종료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인 또는 임차인이 ‘계약 해지’ 또는 ‘조건 변경’을 서면으로 통보하지 않은 경우 기존 조건(보증금, 월세, 기타 조항 ...