LH 청년버팀목전세대출 연장 시 근저당 말소 특약 위반 문제 총정리 LH 청년버팀목전세대출 연장 시 근저당 말소 특약 위반 문제 총정리 전세 계약을 진행하면서 LH 청년버팀목전세대출을 이용하는 경우가 많습니다. 이때 은행은 임대인의 근저당(담보권) 말소를 특약으로 걸고 대출을 실행하는 경우가 흔합니다.
하지만 실제 계약 과정에서 임대인이 근저당을 말소하지 않는 상황이 발생하면, 세입자는 대출 연장과 보증금 보호에 심각한 문제를 겪을 수 있습니다. 이번 글에서는 근저당 말소 특약 위반 시 발생할 수 있는 문제와 해결 방법을 정리해 보겠습니다.
근저당 말소 특약이란? 근저당 말소 특약은 임대차 계약서에 기재되는 조항으로, 임대인이 해당 주택의 근저당을 해지해야 세입자가 안심하고 거주할 수 있도록 보장하는 조건입니다.
은행은 전세대출을 실행할 때 해당 주택이 안전한 담보물인지 확인해야 합니다. 근저당이 그대로 남아 있다면, 추후 경매나 압류가 진행될 경우 세입자가 보증금을 돌려받기 어렵습...