전세보증금 반환 지연 시 대처 방법 및 지연손해금 청구 절차 안내 전세보증금 반환 지연 시 대처 방법 및 지연손해금 청구 절차 안내 전세계약이 만료됐음에도 보증금이 제때 반환되지 않는 상황은 세입자 입장에서 매우 불안한 문제입니다. 임대인의 자금 사정, 임차인 미모집, 협의 지연 등 다양한 이유로 전세보증금 반환이 늦어질 수 있지만, 이 경우 세입자는 법적으로 지연손해금 청구 및 반환소송 등 정당한 대응을 할 수 있습니다.
다음은 전세보증금 반환 지연 시 취할 수 있는 절차별 대응 방법입니다. 1. 전세보증금 반환 지연 시 지연손해금 청구 가능 임대인이 계약 만료일 또는 합의된 퇴거일 기준으로 보증금을 반환하지 않으면, 민법 제398조에 따라 지연손해금을 청구할 수 있습니다.
기본 이율은 연 5%, 상황에 따라 법원은 최대 연 12%까지 인정하기도 합니다. 지연손해금은 계약서에 명시된 반환일 다음 날부터 계산됩니다.
보증금이 일정일 이후 입금되지 않은 사실을 입증할 수 있어야 하...