HUG 청년버팀목전세대출 연장 시 공시지가와 감정가 기준 정리 HUG 청년버팀목전세대출 연장 시 공시지가와 감정가 기준 정리 청년버팀목전세대출은 청년층의 주거 안정을 지원하기 위한 정부 보증형 전세자금 대출로, **HUG(주택도시보증공사)**의 보증을 통해 실행됩니다. 이 대출을 연장할 경우, 공시지가 기준 및 주택 감정가가 중요한 심사 요소가 되며, 연장 승인 여부 및 대출 한도에 직접적인 영향을 줍니다.
공시지가 기준은 무엇인가요? 공시지가는 국토교통부에서 매년 발표하는 주택 기준가격으로, HUG 전세보증보험 심사 시 보증금 적정성 판단 기준으로 활용됩니다.
청년버팀목전세대출 신청 당시 전세보증금은 해당 주택의 공시지가의 126% 이하여야 대출이 가능합니다. 이 기준은 대출 신규 신청뿐 아니라 연장 시에도 동일하게 적용되며, 연장 시점의 공시지가가 심사에 반영됩니다.
즉, 공시지가가 하락했다면 보증금이 상대적으로 기준치를 초과하게 되어 연장 불가 또는 보증금 감액 요청이 있을 ...