2025년 10월 16일부터 고가 아파트 주택담보대출 한도 ‘2억 원’으로 제한 2025년 10월 16일부터 고가 아파트 주택담보대출 한도 ‘2억 원’으로 제한 오는 2025년 10월 16일부터, 시가 25억 원을 초과하는 고가 아파트에 대한 주택담보대출(주담대) 한도가 최대 2억 원으로 대폭 축소됩니다. 기존에는 동일 조건에서 최대 6억 원까지 대출 가능했지만, 수도권 고가 주택 시장의 과열을 억제하기 위한 정부의 추가 규제 조치가 시행됩니다.
고가 아파트 주담대 한도 변경 요약 주택 시가 기준기존 한도변경 한도 (2025.10.16~) 15억 원 이하 6억 원 6억 원 (변동 없음) 15억 ~ 25억 원 이하 6억 원 4억 원 25억 원 초과 6억 원 2억 원 적용 시점: 2025년 10월 16일부터 적용 지역: 수도권 전역, 규제지역 (서울 및 경기 12개 주요 지역 포함) 주택가격 기준: 국토부 실거래가, KB시세, 감정평가 시가 등 공식 시가 기준 예외: 재건축·재개발 이...