“전세 재계약도 복비 낸다고요?” 재계약 시 중개수수료, 정확한 기준 알려드립니다!
“전세 재계약도 복비 낸다고요?” 재계약 시 중개수수료, 정확한 기준 알려드립니다!
전세 계약을 연장하거나 재계약할 때 “복비(중개수수료) 내야 하나요?” 라는 질문이 많습니다.
실제로 재계약도 신규 계약과 같은 형식으로 진행되기 때문에 중개수수료가 발생할 수 있습니다. 다만 실무에서는 상황에 따라 수수료를 면제하거나 소액으로 정산하는 경우도 있어 혼란이 많죠.
이 글에서는 전세 재계약 시 중개수수료 발생 여부와 금액 기준, 현실적인 대응 방법까지 깔끔하게 정리해드립니다. 재계약 시 중개수수료, 법적으로 발생할까?
네, 가능합니다. 재계약도 새로운 계약이기 때문에, 부동산 중개업자는 법적으로 중개수수료를 청구할 수 있습니다.
특히 계약서를 새로 작성하고 확정일자를 받는 경우, 중개업무가 발생한 것으로 간주되어 수수료 발생이 정당화됩니다. 그러나 현실적으로는 기존 임대인·임차인이 동일하고 단순 연장일...