임대료 인상 약속했는데 임차인이 계속 안 낼 때? 내용증명 반송(폐문부재) 시 법적 대응법 정리 임차인이 분명히 임대료 인상에 동의했음에도, 계속 예전 금액만 입금하고 있다면?
심지어 내용증명도 수령을 거부하거나 폐문부재로 반송된다면? 이런 상황, 그냥 둘 수는 없습니다.
아래 내용을 확인해보세요. 문자만 보내도 법적 효력이 있을까?
문자·카톡 등 전자 메시지도 의사 표시로 효력 있음 단, 내용증명처럼 ‘수신 여부’를 공식 증명하기 어려움 날짜·내용·수신 여부 캡처 및 보관 필수 문자만으로도 “통보했음”은 주장 가능 하지만 법원이나 분쟁 대비용으로는 내용증명 병행이 더 안전 내용증명이 반송될 때, 어떻게 해야 할까? 폐문부재/수취거부가 반복되면 → ‘공시송달’로 대응 공시송달이란?
: 상대가 고의로 우편을 받지 않을 경우, 법원 게시판·신문·관보에 공고하여 **“도달한 것으로 간주”**하는 제도 진행 절차 예시 내용증명 발송 → 반송됨 문자/전화/녹취 등 증거 확보 소송 ...