전세계약 만료 후 보증금 유예? 임대인의 1개월 연장은 법적 효력 없습니다 전세계약 만료 후 보증금 유예?
임대인의 1개월 연장은 법적 효력 없습니다 전세계약이 만료되었는데도 임대인이 "새 임차인을 구한 후 보증금을 돌려주겠다"며 1개월 유예를 요구하는 경우가 종종 발생합니다. 이처럼 임대인의 요청으로 보증금 반환이 지연될 때, 임차인은 과연 기다려야 할까요?
결론부터 말하자면, 기다릴 의무는 전혀 없습니다. 임차인은 계약 만료일에 퇴거와 동시에 보증금 전액을 반환받을 권리가 있으며, 임대인의 일방적인 유예 요구는 법적 근거가 없습니다. 1.
계약 만료일에 보증금 반환은 법적 의무 주택임대차보호법 및 민법에 따라, 전세계약이 종료되면 임대인은 보증금을 즉시 반환해야 할 의무가 있습니다. 임차인이 집을 인도하고 열쇠를 반환하면, 같은 시점에 임대인은 보증금을 전액 지급해야 합니다.
임대인이 "새 세입자가 들어올 때까지 기다려달라"며 임의로 유예 기간을 설정하는 것은 법적으로 무효입니...