부동산 계약서 금액과 실제 매매가가 다른 경우, 반드시 조심해야 하는 이유 부동산 계약서 금액과 실제 매매가가 다른 경우, 반드시 조심해야 하는 이유 빌라나 아파트를 매도할 때, 계약서상 매매금액과 실제 받은 금액이 다르게 작성되는 경우가 종종 발생합니다. 예를 들어, 매도인이 제시한 실제 금액보다 500만원 높은 금액을 계약서에 기재하는 상황은 겉보기엔 단순한 편의일 수 있지만, 실제로는 법적·세무적 리스크가 매우 큰 행동입니다. 1.
계약서 금액과 실제 거래금액 불일치 = ‘업계약서’로 간주될 수 있음 업계약서란, 실제 거래 금액보다 허위로 높거나 낮게 계약서를 작성하는 행위입니다. 이는 국세청과 부동산 관련 법률에서 불법으로 간주되며, 적발 시 다음과 같은 법적 처벌을 받을 수 있습니다: 양도소득세·취득세 과세 누락 및 추징 세무조사 대상이 될 수 있음 과태료 부과 및 1년 이하 징역 또는 1천만원 이하 벌금 특히, 실거래가 신고가 계약서 금액 기준으로 되기 때문에 거짓 계약서...