HF 전세대출 갱신, 2025년부터 달라진 점 총정리 – 공시가격 126%룰 적용 주의 2025년부터 **HF(한국주택금융공사)**의 전세자금대출 갱신(기한연장) 시에도 HUG와 동일한 심사 기준, 특히 공시가격 126% 초과 제한 규정이 엄격히 적용됩니다. 단순히 대출을 연장한다고 해서 기존 조건이 자동 유지되는 것이 아니며, 보증금이나 임대차 조건 변경 시에는 사실상 신규 대출 절차와 동일한 심사를 받게 됩니다.
HF 전세자금대출 기한연장 핵심 조건 HF(한국주택금융공사)의 전세자금대출을 이용한 세입자라면 계약 만료를 앞두고 기한연장 신청을 하게 되는데, 아래 요건을 반드시 충족해야 합니다: 공시가격 기준 126% 이하: 임대보증금 + 선순위 채권의 합계가 해당 주택의 공시가격 × 1.26을 초과하면 보증 거절될 수 있음. 기존 대출 잔액 유지 또는 감액 필수: 대출 연장 시 기존 대출금액을 초과할 수 없으며, 일부 상환이 요구되는 경우도 있음.
연장 신청 시기: 임대차계약...