집주인이 실거주 이유로 퇴거 요구했다가 번복한 경우, 임차인은 어떻게 대응해야 할까? 전세 계약 기간이 남아 있는데 집주인이 실거주를 이유로 퇴거를 요구했다가 번복하는 사례가 종종 발생합니다.
이때 임차인은 법적으로 보호받을 권리가 있으며, 집주인의 일방적인 요구는 무효입니다. 또한, 이로 인해 발생한 금전적 피해에 대해서는 손해배상 청구도 가능합니다.
계약 기간 중 임차인의 권리는 명확합니다 전세 계약은 민법상 임대차 계약으로, 계약 기간 동안 임차인의 거주권은 보호됩니다. 집주인이 실거주를 이유로 퇴거를 요구하더라도, **실제 입주 계획과 증빙(이사 일정, 주소 변경 등)**이 없다면 법적 효력이 없습니다.
특히 실거주 이유로 임차인을 내보내려다가 다시 번복한 경우, 이는 명백히 임차인에게 피해를 준 행위로 간주됩니다. ️ 손해배상 청구 가능 조건 임차인이 집주인의 퇴거 요구를 믿고 새 집을 계약한 상황이라면, 아래와 같은 손해에 대해 배상 청구가 가능합니다: 새 집 계약금과 ...