전세 중도퇴거, 청소비 부담해야 할까? 법적 기준과 대응법 총정리 전세 계약 중 중도퇴거를 할 경우, 일부 임대인이나 부동산 중개인이 “청소비를 내야 한다”고 요구하는 사례가 종종 있습니다.
하지만 이 요구가 무조건 정당한 것은 아니며, 법적으로도 임차인에게 청소비를 강제할 수 있는 조건이 따로 존재합니다. 이 글에서는 중도퇴거 시 청소비 부담 기준, 계약서 특약의 효력, 그리고 세입자가 실무에서 어떻게 대응해야 하는지에 대해 정리해 드립니다.
중도퇴거 시 청소비, 무조건 부담해야 할까? 아니요.
중도퇴거를 했다고 해서 자동으로 청소비를 부담해야 하는 것은 아닙니다. 청소비를 세입자에게 청구할 수 있으려면 다음 조건을 충족해야 합니다: 계약서에 청소비에 대한 명시적 특약이 있을 것 세입자의 고의·과실로 인한 심각한 오염·훼손이 있을 것 이 조건을 충족하지 않는다면, 법적으로 청소비를 강제로 청구하기는 어렵습니다. ️
법적 기준: “통상적 사용”은 세입자 책임 아님 대법원 및 주택임...