부모님 집에 거주하면 디딤돌 대출이 불가능할까요? 생애최초 주택담보대출 세대분리 기준 정리 내 집 마련을 준비하시는 분들께서 자주 궁금해하시는 질문 중 하나가 바로 “부모님 집에 거주 중이면 디딤돌 대출이나 생애최초 주택담보대출을 받을 수 없는가”입니다.
특히 부모님 명의로 이미 주택이 있는 경우라면 더욱 혼란스러울 수 있습니다. 결론부터 말씀드리면 부모님 집에 거주하고 계시더라도 디딤돌 대출 신청 자체는 가능합니다.
다만, 세대 구성 요건을 충족하느냐가 핵심 판단 기준이 됩니다. 디딤돌 대출의 핵심 요건은 ‘세대원 전원 무주택’ 디딤돌 대출은 신청자 개인의 무주택 여부만 보지 않고, 대출 신청 시점 기준으로 세대원 전원이 무주택인지를 함께 심사합니다.
즉, 부모님과 같은 세대로 묶여 있는 상태라면 문제가 될 수 있습니다. 예를 들어, 부모님이 서울에 빌라 1채를 보유하고 있고 신청자는 만 32세로 무주택이며 부모님과 같은 주소, 같은 세대인 경우 이 상태에서는 세대원 중 주택 보유...