청년 버팀목(HUG 전세자금대출) 목적물 변경 핵심 정리 청년 버팀목(HUG 전세자금대출) 목적물 변경 핵심 정리 결론 **목적물 변경 시 ‘증액은 절대 불가’**입니다. 그래서 2억 → 1.8억으로 줄어든 상태에서는 다시 2억으로 복구할 수 없습니다. 1️ 10% 상환 안 하면 어떻게 되나?
증액 불가: 목적물 변경은 한도 증액 개념이 아님 → 기존 대출금(2억) 그대로 이동만 가능 보증금 제한: 새 집 보증금은 2억 이하만 가능 → 보증금 2.5억, 2.1억 집은 장점 2억 한도 유지 불필요한 금리 가산 없음 선택지 가장 넓음 이게 가장 유리한 선택 2️ 10% 상환(1.8억) 하면 어떻게 되나? 증액 불가 (치명적) HUG 버팀목은 줄인 한도를 다시 올리는 구조 자체가 없음 1.8억이 최종 한도로 고정 2억 보증금 집 불가 “10% 상환했으니 다시 2억 가능?”
→ HUG 규정상 불가능 금리 불이익 연장 시 0.1% 가산금리 적용 실익 없음 + 선택지 축소 3️ 가장...