“잠실 르엘 보류지 입찰 총정리! 5억 로또 아파트 등장, 입찰가·일정·주의사항 한눈에” “잠실 르엘 보류지 입찰 총정리!
5억 로또 아파트 등장, 입찰가·일정·주의사항 한눈에” 2026년 1월 21일, 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’(미성·크로바 재건축) 보류지 10가구 입찰 공고가 발표되면서 강남권 부동산 시장이 다시 뜨겁게 달아올랐습니다. 왜 화제인가요?
시세 대비 최대 5억 원 저렴 갭투자 가능한 유일한 루트 토지거래허가구역 규제 무효 현금 부자 위한 마지막 새 아파트 기회 ‘보류지’란? 재건축·재개발 조합이 일반분양하지 않고 남겨둔 물량 주로 소송/착오 대비용으로 유보 → 준공 후 일반에 경쟁입찰로 매각 공급 물량 적고 희소성 높아 로또급 매물로 평가됨 ️ 매각 대상 물량 및 입찰가 면적 수량 최저 입찰가 최근 시세 대비 59 B타입 3가구 약 29억 800만 ~ 29억 9,200만 원 최근 거래가 33억 원 수준 → 약 3~4억 저렴 74 B타입 7가구 약 33억 1,80...