전세대출 연장 불가로 퇴거해야 할 때 대응법 총정리 전세대출 연장 불가로 퇴거해야 할 때 대응법 총정리 보증금·계약금 반환부터 법적 절차까지 핵심 가이드 먼저 지금 상황을 한 줄로 요약하면 이렇습니다. 전세대출 연장이 막혀 퇴거는 불가피하지만, 전세보증금과 계약금은 법적으로 반드시 반환받아야 합니다.

아래에서 반환 원칙, 임차인이 지금 당장 해야 할 일, 그리고 반환 지연 시 대응까지 실무 기준으로 정리합니다. 현재 상황 정리 전세대출로 거주하던 주택이 건설사 일반분양 전환 감정가 하락 → 전세대출 연장 불가 타 금융사도 보증보험 미가입으로 대출 어려움 집주인(건설사)이 2개월 전 고지 시 보증금 반환 약속 결과적으로 현 주택 퇴거는 불가피, 핵심은 보증금 전액을 안전하게 받는 것입니다.

전세보증금·계약금 반환 원칙 1) 전세보증금은 ‘우선권 있는 채권’ 전세보증금은 임차인의 우선변제권이 있는 채권 계약 종료 시 임대인은 전액 반환 의무 집주인이 개인인지 건설사인지 무관하게 동...