임차권등기명령 송달간주 완벽 정리 임차권등기명령 송달간주 완벽 정리 임대인이 결정문을 안 받아도 효력은 유지될까? 임차권등기명령을 신청한 뒤 “임대인에게 결정문이 송달되지 않았는데 괜찮을까?”

, “송달간주가 언제 인정되나?”, “지금 퇴거해도 권리는 유지되나?”

같은 질문이 많습니다. 최근 법 개정으로 절차가 간소화되면서 혼란이 줄었지만, 핵심을 정확히 아는 것이 중요합니다.

아래에서 송달간주 개념부터 퇴거 시점, 비용 청구, 이후 절차까지 한 번에 정리합니다. 송달간주란 무엇이며 언제 인정되나 송달간주란 법원이 발송한 결정문이 상대방에게 실제로 도달하지 않았더라도, 일정한 요건이 충족되면 법적으로 도달한 것으로 보는 제도입니다.

다만 임차권등기명령의 경우, 2023년 7월 19일 이후 법 개정으로 흐름이 달라졌습니다. 이제는 임대인에게 결정문이 실제 송달되지 않아도 임차권등기를 진행할 수 있습니다.

즉, 임대인이 주소를 회피하거나 송달이 지연돼도 등기 자체가 중단되거나 효력이 흔들...