1주택자 전세대출 14조 제한과 영끌 갭투자 '직격탄' (2026년 기준) 1주택자 전세대출 14조 제한과 영끌 갭투자 '직격탄' (2026년 기준) 이재명 대통령의 '부동산 투기 제로' 구상에 따라 금융당국이 마지막 퍼즐인 **'비거주 1주택자'**에 대한 대출 제한을 본격화하고 있습니다. 특히 지난해 1주택자 전세대출 보증액이 14조 원에 육박함에 따라, 정부는 신규 대출 금지는 물론 기존 대출의 만기 연장 불허라는 배수진을 쳤습니다.
본인은 전세로 살면서 산 집을 비워두거나 전세를 준 갭투자자들에게는 사실상 '집을 팔거나 들어가 살라'는 최후통첩이 될 전망입니다. 1. 2026년 대출 규제의 핵심: "비거주 1주택자" 정조준 기존 규제가 다주택자에 집중되었다면, 이번 대책은 1주택자 중에서도 **'실거주를 하지 않는 사람'**을 투기 수요로 정의한 것이 핵심입니다. 신규 전세대출 금지: 집을 한 채 보유하고 타인 소유의 집에 전세로 들어갈 때 받던 전세자금대출 보증이 원칙적으로...