임대사업자 보증보험 및 전세대출 보증 차이점 | 전세사기 예방 가이드 임대사업자 보증보험 및 전세대출 보증 차이점 | 전세사기 예방 가이드 임대사업자가 집주인인 매물을 계약할 때 가장 많이 혼란스러워하는 부분이 바로 '보증보험의 중복' 문제입니다. 집주인이 법적으로 이미 보증보험에 가입되어 있는데, 세입자인 내가 버팀목 전세대출을 받으면서 또 보증료를 내고 보증을 들어야 하는 상황이 발생하기 때문이죠.
결론부터 말씀드리면, 임대인의 의무 보증보험과 임차인의 대출 보증보험은 목적이 다르기 때문에 '병존(동시 가입)'이 가능하며, 대출을 위해서는 필수적인 경우가 많습니다. 1. 보증보험이 왜 2개나 필요할까?
(목적의 차이) 전세 계약서에 등장하는 두 보증보험은 이름은 비슷하지만 보호하는 대상이 전혀 다릅니다. ① 임대사업자 의무 보증보험 (집주인 가입) 주체: 임대사업자(집주인) 목적: 임대사업자가 보증금을 돌려주지 못할 경우, 보증기관이 대신 세입자에게 지급하기 위함입니다. 성격: ...